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22/05/11 14:59
준공된 아파트의 신규 분양인 경우 건설사를 통한 중도금 대출이 가능하실겁니다.
다만 건설사와 협약된 은행에서만 대출이 가능하실 거고요.. 추후에 잔금시에는 6억이하 주택이므로 소득기준에 부합하시다면 한국주택금융공사의 보금자리론을 추천드립니다.(고정금리+대출기간 10~30년) 보금자리론을 실행하면서 중도금대출 대환하시면 될 것 같고요.. 보금자리론은 일시적 2주택자(신규주택 구매 및 입주 후 기존주택 매도처분)을 허용합니다. 투기과열지구가 아닌 중소도시의 경우 주택가 KB시세기준 70%까지 대출해주는 것으로 알고 있습니다. 다만 본인 소득 대비 대출가능비율을 잘 따져보셔야 할 것 같습니다(DSR)
22/05/11 15:58
청약당첨 축하드립니다.
당장 필요한 현금은 계약금 10% + 옵션비 10%, 나머지 자금은 중도금대출 하시면 당장 분양권 계약엔 문제 없을겁니다. 다들 이렇게 해요. 저는 중도금 자납하는 분 한분도 못봤습니다. 추후 입주쯤 현재 사는 집 정리하시고 남은 돈 잔금 대출 받으시던지 아니면 현재 사는 집 정리하기 싫으시면 전세 주시고 잔금 대출 받으시면 되겠네요.
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