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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2022/03/14 12:44:38
Name	바둑아위험해
Subject	[질문] 주택청약 특별공급에 대해 아시는 분 있으신가요?
https://ppt21.com./qna/162335 삭게로! 청약 공부를 좀 해보고있는데... 특별공급이 20~30% 가량 배정되는걸로 보고 제가 사는 지역 기존 아파트들 분양내용을 보니 특별공급이 아예 0인 아파트들도 있더라구요.. 예를들어 ' 제주 중문 한화포레나 ' 같은경우 투기과열지구도 아닌데 169세대중 169세대 모두 일반공급입니다. 어떤 기준에서 특공이 있고 없는지 아무리 찾아봐도 알 수가 없어서요... 특공을 무조건 할당해야하는 주택 기준이 있나요? 앞으로 분양될 주택들에 특공이 없을 수도 있나해서요..

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NoGainNoPain

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22/03/14 13:03

투기과열지구에서 분양가 9억이 넘으면 특별공급이 안됩니다. 법으로 막아놨어요.

바둑아위험해

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22/03/14 13:06

답변감사합니다.
혹시 또 다른 경우가 있나요?

제주 같은경우 투기과열지구도 아니고 분양가 9억을 넘지도 않는데.. 왜 특공이 0인지 의아해서요..

하나

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22/03/14 13:30

오 질문과 동떨어져있지만 중문사시나요 반갑습니다
여동생이 그 옆 오네뜨 사네요 흐흐

바둑아위험해

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22/03/14 15:04

앗! 비슷한 지역분이시군요 반갑습니다 :D

Leeka

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22/03/14 13:36

1 - 지역마다 세부 법과 규제가 다름
2 - 건축물 형태에 따라 다름
3 - 건설 형태에 따라 다름
4 - 평형에 따라 다름
5 - 가격에 따라 다름

이라는 멋진 콤비네이션.. 이 있기 때문에 -.-; 전부 케바케입니다.

예를들어서 재건축이라도 1:1 재건축이면 특공이 당연히 없는거라거나..

바둑아위험해

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22/03/14 15:03

이유가 여러가지가 있군요.. 감사합니다 !!

GogoGo

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22/03/14 13:38

이건 워낙 이유가 다양해서 전체 이유를 알아보고 각 단지에 적용하기 보다는, 특정 단지가 없다면 여긴 뭐 떄문에 없는건지를 귀납적으로 찾아가시는게 빠르지 싶습니다.

바둑아위험해

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22/03/14 15:03

아...이유가 다양하군요 ㅠㅠ 감사합니다!!!

공인중개사

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22/03/14 20:50

주택 공급에 관한 규칙에서 정하고있긴 한데, 찾아보시면 아시겠지만 꽤나 복잡합니다. 법적 기준+지자체에서 정해주는대로 라고 생각하시면 됩니다

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