피지알21.com
PGR21.com

✕

24시간 동안 보지 않기
질문 게시판
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
전체 질문 삭제예정
Date 2022/09/23 08:47:59
Name LG의심장박용택
Subject [질문] 대출 있는 주인집의 전/월세 보증금이 위험에 처하는 경우는
https://ppt21.com./qna/166212 삭게로!
집 가격 - 대출액을 차감한 가격이 전/월세 보증금 이하로 하락하고,

집주인도 망하고..해서.. 보증금을 상환받을 가능성이 낮아진 경우만이 맞나요?

예를 들어, 집 가격 현재는 12억원, 대출 2억원, 보증금 7억원의 전세라치면..

집 가격이 9억원 이하로 낮아지고, 집주인이 망하면..

보증금의 일부를 떼일 가능성이 생기는 건가요?

이럴 경우, 세입자가 반대로 돈이 생기고, 현재 가격 수준이 매력있다고 느끼면,

대출 갚아주고, 집을 인수해버릴 수도 있는 건가요?


통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
몽키매직
해시 아이콘
22/09/23 09:11
수정 아이콘
전세보증금과 대출 중 우선순위를 봐야 알죠. 전세보증금이 우선이면 집 경매가가 7억 이하로 내려가지만 않으면 과정이 귀찮을 지언정 대부분 돌려받을 수 있는 거고, 근저당이 우선이면 말씀하신 것처럼 근저당이 먼저 변제가 되고나서 전세보증금은 그 다음 순위죠.
돈테크만
해시 아이콘
22/09/23 09:23
수정 아이콘
보증금이 선순위이면 경매 낙찰가가 7억 이상이면 괜찮죠.
그리고 말씀하신대로 집주인하고 가격만 맞으면 매수할수도 있는거고요.
콘칩콘치즈
해시 아이콘
22/09/23 09:38
수정 아이콘
집주인이 망한다는 가정을 하면 세금체납이 있을수있습니다. 우선변제되고 그 경우 보증금이 후순위로 밀립니다. 그럼 일부를 날릴수도 있게되죠.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
166213 [질문] 생활안정자금 대출은 LTV와 별도인가요? [5] 앙금빵13377 22/09/23 13377
166212 [질문] 대출 있는 주인집의 전/월세 보증금이 위험에 처하는 경우는 [3] LG의심장박용택13067 22/09/23 13067
166211 [질문] 웹툰 작가 지망생(?)에 대한 질문입니다. [9] 네오크로우14350 22/09/23 14350
166209 [질문] 워치 충전독 높일 물건이 뭐가 있을까요? [3] Winter_SkaDi14150 22/09/22 14150
166208 [질문] 스릴러 영화 추천부탁드려요(넷플,티빙,웨이브) [13] 훈남아닌흔남18966 22/09/22 18966
166207 [질문] 이 노트북으로 24인치 모니터 2대를 연결할 수 있나요? [3] JOE16758 22/09/22 16758
166206 [질문] 기내 반입 가능 가방 수 [7] Dr.박부장16541 22/09/22 16541
166205 [삭제예정] 인터넷 연결이 안되는 곳에서 뭘 할까요? [40] 콩순이17612 22/09/22 17612
166204 [질문] 20~30년 전이랑 우유 퀄리티가 달라졌을까요? [20] 시무룩7417 22/09/22 7417
166203 [삭제예정] 재산세가 1,2기분이 다르게 나오기도 하나요? [5] 삭제됨10470 22/09/22 10470
166202 [질문] [스타1] 리마스터 종족별 날빌 질문드립니다. [6] 공식질문러8828 22/09/22 8828
166201 [질문] 뱅크페이 가입하고 스팸전화가 걸려 오는데 저만 그런가요? [8] ZAKU6630 22/09/22 6630
166200 [질문] 데탑 컴퓨터 견적 CPU 조언 부탁드립니다. [5] 웃음8763 22/09/22 8763
166199 [질문] 사랑보다 깊은 샷건 ELESIS7131 22/09/22 7131
166198 [질문] 아마존 웹서비스 무료 기간이 궁금합니다. [4] monkeyD6338 22/09/22 6338
166197 [질문] (뻘질문) 근데 진짜 로또 당첨되면 정장입고 가나요? [27] Excusez moi9437 22/09/22 9437
166196 [질문] 컴퓨터 견적 다시 질문드립니다. [5] 쉬군7546 22/09/21 7546
166195 [질문] 아이패드 + 갤럭시 같은 충전기로 사용가능할까요? [11] 스물다섯대째뺨7527 22/09/21 7527
166194 [질문] 노트북 ssd추가, 액정필름 어떤 제품이 좋을까요? [8] BlueSKY--10487 22/09/21 10487
166193 [질문] 빔프로젝터 미러링, 블루투스 연결시 끊김 해결법 있나요? will9469 22/09/21 9469
166192 [질문] 민사소송에서 금전청구가 아닌 경우가 있나요? [9] 한이연8004 22/09/21 8004
166191 [질문] 유리창 바깥을 안전하게 닦는 방법? [6] ilililiiiililillil9314 22/09/21 9314
166190 [질문] 워라벨 vs 워커홀릭 [31] 이스트11361 22/09/21 11361
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로